NOVA & GENESIS

نحن هنا لنبدأ معكم رحلة الاستثمار في دبي. نحن نسوق الشقق مباشرة من المطورين في دبي ومتخصصون في مرافقة العملية من بدايتها وحتى نهايتها.

دبي هي إحدى الإمارات السبع التي تشكل دولة الإمارات العربية المتحدة الواقعة في الخليج العربي. وتعتبر المدينة المركزية من بين مدن الاتحاد ويوجد بها مطار دولي نشط يربط مدينة دبي ببقية مدن العالم.
دبي هي مدينة التفوق، وتمنح تجربة معيشة فريدة وفاخرة لا مثيل لها في العالم، فدبي المعروفة بأفقها الخلاب الذي يضم أطول مبنى في العالم – برج خليفة، وهندستها المعمارية المبتكرة، هي مركز للحداثة والرفاهية. إن جمعها بين أصالة الشرق الأوسط والحياة الترفيهية الحضرية يجعلها اليوم وجهة سياحية رئيسية في الشرق الأوسط.
تعتبر دبي واحدة من أكثر المدن تقدماً في العالم، وهي مركز أعمال عالمي يجذب المستثمرين من جميع أنحاء العالم للعيش والسكن والعمل.

مدينة تتطور بوتيرة مذهلة.
الهدف الرئيس لحكومة الإمارات العربية المتحدة هو تشجيع الاستثمار الأجنبي للنهوض بالدولة في مجموعة متنوعة من المجالات. إن الجمع بين الاستقرار السياسي والمكان الأكثر أمانًا في العالم بما يقرب من صفر بالمائة من الجرائم. هو المزيج الأفضل لتحقيق هذه الغاية.
ينظر العديد من المستثمرين إلى دبي على أنها "جنة الاستثمار" بفضل التسهيلات التنظيمية التي يمكن من خلالها التجول والبحث عن عقارات جديدة للاستثمار أو القيام بأي معاملة عقارية أخرى في جميع أنحاء البلاد.

عند الحديث عن الاستثمار الأجنبي في الخارج، من المهم الانتباه إلى السياسات الاقتصادية المطبقة في تلك الدولة وقوتها الاقتصادية.
من بين دول العالم العربي يعتبر اقتصاد دولة الإمارات العربية المتحدة ثاني أكبر اقتصاد بعد المملكة العربية السعودية. السياسة الاقتصادية في دولة الإمارات العربية المتحدة تدعو إلى الانفتاح والتنافس وتستقطب العديد من المستثمرين الأجانب الذين يجعلون من مدينة دبي مدينة عالمية متعددة الأوجه.

في العقد الماضي، زاد حجم الاستثمارات بشكل ملحوظ وبلغ حجم الاستثمارات أكثر من 10 مليارات دولار.
إذا كان النفط في الماضي يشكل الجزء الأكبر والأهم من الناتج القومي الإجمالي للبلاد، فإن النشاط الأكبر اليوم يتمحور حول العديد من المنتجات بدءاً من الذهب والسياحة والتكنولوجيا وبالطبع العقارات.
يتميز سوق العقارات في دبي بنموه المستمر وإمكانية تحقيقه مكاسب كبيرة جداً، فمنذ بداية عام 2023 بلغ حجم المعاملات العقارية في دبي 355 مليار درهم.

صفر ضرائب

لا توجد في دولة الإمارات العربية المتحدة ضرائب عقارية مثل: ضريبة الشراء، وضريبة البيع، وضريبة التحسين، أو ضريبة على الدخل من الإيجار.

شروط سداد فريدة فقط في دبي

شروط سداد فريدة خاصة بدبي وغير متوفرة من أي مكان آخر. إن إجراءات تقسيط السداد المبتكرة والمريحة بدون إضافة فوائد وبدون ارتباط بمؤشر الغلاء هو حلم كل مستثمر.

ارتفاع العائدات

يتراوح متوسط عائدات الإيجار للشقة حاليا بين 8% و13% مقارنة بـ 3% و7% في مدن عالمية أخرى.
يبلغ متوسط العائدات للزيادة في سعر الشقة حوالي 22%.

الهجرة الإيجابية

تعد التنمية والتطوير من أكبر اهتمامات حكومة دبي، ومن المتوقع أن ينمو عدد السكان في دبي بنحو 67% بحلول عام 2030.

ضمان العائدات

فقط في دبي يمكن الحصول على ضمان للعائد للمستقبلي بالفعل من لحظة شراء الشقة.

سهولة أن تصبح مستثمراً

بفضل ثروة أصحاب المشاريع وعدم اعتمادهم على أموال المشترين لبناء المشروع، كل ما هو مطلوب منكم رأس مال صغير لتتحولوا إلى مستثمرين.

الملكية

تسجيل الأصول (طابو) وحقوق الملكية يتسم بالشفافية والحوسبة، مما يساعد على تجنب المخاطر.

قانون حماية المستثمرين

تشجع دبي المستثمرين وتمنحهم الأمان الكامل مثل الحساب الحكومي الذي يعمل بمثابة بنك للإقراض ومكتب حكومي DLD يسن القوانين لحماية المستثمرين.

الأمان

تعتبر دبي من أكثر مدن العالم أماناً، مما يشجع على الهجرة الإيجابية يدفع الناس من جميع أنحاء العالم للاستثمار في دبي.

صفر ضرائب
لا توجد في دولة الإمارات العربية المتحدة ضرائب عقارية مثل: ضريبة الشراء، وضريبة البيع، وضريبة التحسين، أو ضريبة على الدخل من الإيجار.
ارتفاع العائدات
يتراوح متوسط عائدات الإيجار للشقة حاليا بين 8% و13% مقارنة بـ 3% و7% في مدن عالمية أخرى. يبلغ متوسط العائدات للزيادة في سعر الشقة حوالي 22%.
ضمان العائدات
فقط في دبي يمكن الحصول على ضمان للعائد للمستقبلي بالفعل من لحظة شراء الشقة.
الملكية
تسجيل الأصول (طابو) وحقوق الملكية يتسم بالشفافية والحوسبة، مما يساعد على تجنب المخاطر.
قانون حماية المستثمرين
تشجع دبي المستثمرين وتمنحهم الأمان الكامل مثل الحساب الحكومي الذي يعمل بمثابة بنك للإقراض ومكتب حكومي DLD يسن القوانين لحماية المستثمرين.
شروط سداد فريدة فقط في دبي
شروط سداد فريدة خاصة بدبي وغير متوفرة من أي مكان آخر. إن إجراءات تقسيط السداد المبتكرة والمريحة بدون إضافة فوائد وبدون ارتباط بمؤشر الغلاء هو حلم كل مستثمر.
الهجرة الإيجابية
تعد التنمية والتطوير من أكبر اهتمامات حكومة دبي، ومن المتوقع أن ينمو عدد السكان في دبي بنحو 67% بحلول عام 2030.
سهولة أن تصبح مستثمراً
بفضل ثروة أصحاب المشاريع وعدم اعتمادهم على أموال المشترين لبناء المشروع، كل ما هو مطلوب منكم رأس مال صغير لتتحولوا إلى مستثمرين.
الأمان
تعتبر دبي من أكثر مدن العالم أماناً، مما يشجع على الهجرة الإيجابية يدفع الناس من جميع أنحاء العالم للاستثمار في دبي.

يقدم سوق العقار في دبي مجموعة لا حصر لها من الخيارات المتنوعة وخاصة الاقتصادية، سواء كنت تبحث عن شقة استوديو مميزة أو شقة بنتهاوس حالمة وفاخرة. يتم تخطيط وتصميم كل شقة لضمان راحة السكان وتحسين نوعية حياتهم. تشمل المباني حمامات سباحة وصالات رياضية وملاعب تنس وحراسة وأمن على مدار 24 ساعة لضمان بيئة معيشية آمنة ومريحة.

أحد الجوانب الأكثر جاذبية عند شراء أو استئجار شقة هو تنوع المواقع التي يمكنكم الاختيار من بينها. من وسط المدينة الصاخب إلى الشاطئ الهادئ.

 

مجالات بديلة على سبيل المثال

برج العرب

ستجدون فيه المنتجع التفاعلي الأكبر في العالم. يوجد فيه شاطئ مثالي يضم مجموعة متنوعة من الأنشطة المائية الممتعة.

دبي كريك هاربور

فرصة استثمارية متميزة، الانسجام التام بين الموقع البارز والإطلالة الرائعة يجعله أحد أكثر الأماكن المرغوبة للمستثمرين.

بالم الجميرا

تشتهر جزيرة بالم الجميرا الاصطناعية، المبنية على شكل نخلة، بالفنادق المتلألئة وأبراج الشقق الفارهة والمطاعم العالمية الفاخرة.

منطقة الخليج التجاري

الحي المالي بالمدينة لرجال الأعمال الذين يريدون شققًا أنيقة وحديثة

بعد العمل لأكثر من عقد في سوق العقارات الإسرائيلي وبعد عمل الجاد وناجح في العديد من المناصب العليا، بدءًا من وكيل مبيعات في مكتب مبيعات إلى مدير تسويق يدير ويسوق أكثر من 3500 وحدة سكنية سنوياً، إلى جانب التواصل وإنشاء علاقات مع المستثمرين الإسرائيليين ومطوري الإسكان، وتحديد احتياجاتهم حينما يكون الأمر الأكثر أهمية بالنسبة للمستثمرين هو العائد المضمون، والأمر الأهم بالنسبة لمطوري الإسكان أو الأزواج الذين يشترون شقتهم الأولى هو نوعية الحياة والشراء في أفضل منطقة تلائمهم، ويتوقعون في النهاية أن يرتفع سعر الشقة في مرحلة البيع في المستقبل البعيد.

كل هذا بالإضافة إلى حالة العقارات الإسرائيلية، التي شهدت في العقد الماضي ارتفاعًا جنونيًا في الأسعار لا يتناسب مع تكلفة المعيشة في إسرائيل، إلى جانب الضرائب التي تعتبر من الأعلى في العالم على شراء الشقة الأولى والشقة الإضافية، وكذلك الربح المستقبلي المعروف منذ البداية بأنه محدود ومحفوف بالمخاطر. كل ذلك جعلني أفكر في الوضع الذي وصلنا إليه في قطاع العقارات – وأبحث في أنحاء العالم عن استثمار أفضل بالنسبة لنا. وعندما وجدنا الإجابة وشعرنا بأننا وصلنا إلى المكان المناسب وأننا اتخذنا القرار الصحيح بشأن ما يجب القيام به، قررنا أن نشاركه مع الجميع.
ومن هنا تأسست شركة NOVA & GENESIS REAL ESTATE COMPANY
حيث يدل اسم الشركة على البدايات الجديدة "الابتكار".
هدف الشركة هو عرض المزايا الاستثنائية لسوق العقارات في دبي وتقديم أحدث المشاريع وأكثرها جذباً وتحقيقاً للأرباح.
سنرافقكم طوال الطريق نحو الاستثمار الأفضل والأضمن من أجلكم.
وبفضل العلاقات التجارية التي أنشأناها مباشرة مع رواد الأعمال في دبي، فإننا لا نتقاضى أي رسوم استشارية.
عملنا هو كل تحقيق أعلى الأرباح من أجلكم.

اقرأ المزيد

ehud

ايهود مويال

مالك الشركه

samer

د.سامر عمل

مالك الشركه

مرافقة شخصية واستشارة مالية

مرافقة شخصية في شراء الشقة

مرافقة شخصية في استئجار الشقة

مرافقة شخصية للحصول على الإقامة

مرافقة شخصية خلال فتح الحساب البنكي

مرافقة شخصية عند المطورين في دبي

إمكانية لشراء الشقة عبر الانترنت (أونلاين)

ضمان أفضل الأسعار مباشرة من المطور.

مرافقة شخصية
واستشارة مالية

مرافقة شخصية في
شراء الشقة

مرافقة شخصية في
استئجار الشقة

مرافقة شخصية
للحصول على الإقامة

مرافقة شخصية خلال
فتح الحساب البنكي

مرافقة شخصية عند
المطورين في دبي

إمكانية لشراء الشقة عبر
الانترنت (أونلاين)

ضمان أفضل الأسعار
مباشرة من المطور.

LAKE VIEWS

ابتداءً من -

₪640,000

LAKE VIEWS من شركة SAMANA

ONE PARK CENTRAL

ابتداءً من -

₪1,200,000

ONE PARK CENTRAL من شركة IMAN

INSIGNIA

ابتداءً من -

₪1,180,000

INSIGNIA من شركة MARQUIS

BUGATTI

ابتداءً من -

₪19,000,000

BUGATTI من شركة BINGHATTI

مشروع فاخر

Weybridge garden

ابتداءً من -

₪850,000

Weybridge garden من شركة LEOS

OZONE 1

ابتداءً من -

₪1,100,000

OZONE 1 من شركة Object1

VENICE

ابتداءً من -

₪580,000

VENICE من شركة AZIZI

SAPPHIRE

ابتداءً من -

₪2,100,000

SAPPHIRE من شركة DAMAC

Sobha SeaHaven

ابتداءً من -

₪3,000,000

Sobha SeaHaven من شركة Sobha

COVE

ابتداءً من -

₪600,000

COVE من شركة IMTIAZ

هناك العديد من المطورين الكبار الذين يلعبون دوراً رئيسياً في صناعة العقارات في دبي.
تعمل شركة NOVA & GENESIS بتعاون وثيق مع عدد من هؤلاء المطورين لتقديم مشاريع استثنائية، وللبحث عن الاستثمارات الأفضل والأكثر أماناً من أجلكم.

المشترون هم في المقام الأول لدينا، حيث نوفر لهم مرافقة وثيقة وشخصية طوال الطريق من الاجتماع الأول وحتى توقيع عقد الشقة، ومن هناك إلى إدارة استثماركم وضمان العائدات من العقار الذي اشتريتموه.

 

وبفضل اتفاقيات التسويق والعلاقات التي أنشأناها في دبي، فإننا لا نتقاضى أي رسوم استشارية. فكل ما نقوم به يركز على الربح الذي ستحصلون عليه.

المشترون هم في المقام الأول لدينا، حيث نوفر لهم مرافقة وثيقة وشخصية طوال الطريق من الاجتماع الأول وحتى توقيع عقد الشقة، ومن هناك إلى إدارة استثماركم وضمان العائدات من العقار الذي اشتريتموه.


وبفضل اتفاقيات التسويق والعلاقات التي أنشأناها في دبي، فإننا لا نتقاضى أي رسوم استشارية. فكل ما نقوم به يركز على الربح الذي ستحصلون عليه.

عمليات المحاكاة الموجودة على الموقع هي للتوضيح فقط.| تم إنشاء الموقع بواسطة OLIN

תפריט נגישות