NOVA & GENESIS
Наша Компания здесь и для вас, чтобы предоставить нашим местным и зарубежным клиентам максимально возможный уровень обслуживания, консультаций, поддержки и помощи по всем требованиям, связанным с недвижимостью.
Дубай – один из семи эмиратов, составляющих Объединенные Арабские Эмираты, расположенный на берегу Персидского залива. Город Дубай считается центральным в ОАЭ; в нем находится крупный международный аэропорт, связывающий город с остальным миром.
Дубай – город суперлативов, предлагающий уникальные, роскошные, не имеющие себе равных условия жизни.
Дубай известен своим захватывающим дух городским ландшафтом; здесь находится самое высокое в мире здание – Бурж Халифа и другие современные архитектурные чудеса света. Дубай — это город новизны и роскоши. Экзотическое сочетание ближневосточного духа и космополитичных условий комфорта превратило его в один из ведущих туристических центров на Ближнем Востоке.
Дубай – один из самых передовых городов в мире, являющийся мировым бизнес-центром, привлекающим инвесторов со всех уголков земного шара, которые живут и работают здесь.
Основной целью правительства Объединенных Арабских Эмиратов является стимулирование иностранных инвестиций для развития страны в различных сферах. Поэтому и город развивается в стремительном темпе.
Многие инвесторы видят в Дубае "рай для инвестиций" благодаря его упрощенной бюрократии, позволяющей свободно искать новые инвестиционные объекты или проводить любые сделки в сфере недвижимости по всей стране.
Кроме того, сочетание политической стабильности и того факта, что Дубай является самым безопасным местом на земле, с почти нулевым процентом преступности, — является залогом настоящего успеха.
При обсуждении зарубежных инвестиций важно обратить внимание на экономическую политику страны и ее экономическую стабильность. Среди всех арабских стран экономика ОАЭ считается второй по величине после Саудовской Аравии. Экономическая политика в Объединенных Арабских Эмиратах отличается открытостью и конкурентоспособностью, привлекает множество иностранных инвесторов, что превращает Дубай в космополитичный и разнообразный город.
За последнее десятилетие объем инвестиций значительно вырос и составляет свыше 10 миллиардов долларов. Если раньше нефть составляла основную и самую существенную часть национального валового продукта, то сегодня экономическая деятельность сосредоточена на многих других направлениях, таких как золото, туризм, технологии и, конечно же, недвижимость. С начала 2023 года объем сделок в сфере недвижимости в Дубае составил почти 100 миллиардов долларов. Отсюда возможность получения значительной прибыли и огромный потенциал роста и развития.
Положительная миграция
одним из крупнейших достижений правительства Дубая является рост и увеличение населения. Ожидается, что до 2030 года население Дубая вырастет приблизительно на 67%.
Безопасность
Дубай является одним из самых безопасных городов в мире. Этот факт способствует положительной миграции и является дополнительным стимулом для инвестиций со всего мира.
Высокий доход
средний доход от аренды недвижимости составляет на сегодняшний день 8%–13% по сравнению с 3%-7% в других крупных городах мира. Средний доход от роста цен на квартиры составляет около 22%.
Стать инвестором просто
благодаря экономической состоятельности застройщиков, которые не опираются на средства покупателей для реализации проектов, инвестору потребуется всего лишь небольшая сумма собственного капитала.
Гарантированный доход
только в Дубае вы можете получить в момент покупки квартиры гарантию будущего дохода.
Закон о защите инвесторов
Дубай поощряет инвесторов и обеспечивает им полную безопасность: государственный счет, являющийся своего рода сопровождающим банком, и Земельный департамент Дубая — DLD, который проводит законы, направленные на защиту инвесторов.
Нулевой налог
в Объединенных Арабских Эмиратах нет налогов на недвижимость, таких как: налог на покупку, налог на продажу, налог на прирост стоимости и налог на доход от аренды недвижимости.
Уникальные условия оплаты только в Дубае
– уникальные условия оплаты и выдача кредитов на недвижимость. Инновационная и удобная система выплат, без дополнительных процентов и без привязки к индексу, — мечта любого инвестора.
Собственность
регистрация объектов недвижимости (в земельном кадастре) и прав собственности прозрачна и компьютеризировано, что предотвращает различные риски.
Рынок недвижимости в Дубае предлагает бесконечное особо выгодное разнообразие возможностей: будь то квартиры-студии или роскошной пентхауса. Как правило, каждая квартира спроектирована и оформлена с учетом максимального комфорта и качества жизни. В зданиях имеются: бассейны, тренажерные залы, теннисные корты, круглосуточная охрана, для обеспечения безопасной и удобной жилой среды. Одним из наиболее привлекательных аспектов приобретения или аренды квартиры является разнообразие мест и районов на выбор: начиная от оживленного городского центра и заканчивая живописным морским побережьем.
Примеры привлекательных районов
Брдж аль-Араб
здесь находится самый крупный курортный поселок в мире. Идеальный пляж с разнообразными водными аттракционами.
Крик Харбор
отличная инвестиционная возможность; идеальная гармония, присущая этому месту, а также вид на океан, превращают его в одно из привлекательнейших мест, пользующихся спросом среди инвесторов.
Палм Джумейра
финансовый район города, подходящий для бизнесменов, заинтересованных в стильных и современных квартирах.
Район Бизнес Бэй
Финансовый район города для бизнесменов, заинтересованных в стильных и современных квартирах
После более чем десятилетия работы на израильском рынке недвижимости, включая успешную деятельность в различных высокопоставленных должностях: — от агента по продажам до заместителя директора по маркетингу, руководящего и занимающегося сбытом свыше 3500 жилых единиц в год, — мы задумались о своем будущем в сфере недвижимости и стали искать наилучшие инвестиционные возможности.
На протяжении многих лет, устанавливая связи и взаимодействуя как с инвесторами, так и с израильскими застройщиками, мы выявили уникальные потребности обоих аудиторий.
Для инвесторов самым важным, конечно же, является обеспечение гарантированного дохода. Для лиц, стремящихся улучшить свои жилищные условия или покупающих первую квартиру, самое главное — это качество жизни и приобретение недвижимости в хорошем районе. Такой недвижимости, стоимость которой вырастет со временем и обеспечит прибыль при продаже в будущем.
Цены на израильском рынке недвижимости резко выросли за последнее десятилетие и не соответствуют уровню жизни. Налоги на недвижимость в стране являются одними из самых высоких в мире – как на покупку первой квартиры, так и на дополнительные квартиры, а также на будущий доход. Все это, наряду с нашим богатым опытом в данной сфере, привело нас к пониманию того, что наилучшим и наиболее прибыльным вариантом являются инвестиции в недвижимость в Дубае, и мы решили поделиться этой информацией с вами! Так родилась компания NOVA & GENESIS REAL ESTATE. Ее название означает новое начало, "новаторство".
Мы создаем для наших клиентов оригинальные, особо выгодные условия на покупку новых квартир непосредственно от ведущих застройщиков в Дубае.
читать далее
Эхуд Мойал
Владелец
Док.Самер Амаль
Владелец
Личное сопровождение и финансовые консультации
Личное сопровождение при покупке квартиры
Личное сопровождение при аренде квартиры
Личное сопровождение при оформлении статуса резидента
Личное сопровождение при открытии банковского счета
Личное сопровождение у застройщиков в Дубае
Возможность онлайн-покупки квартиры
Гарантированно лучшая цена непосредственно от застройщика
Личное сопровождение и финансовые консультации
Личное сопровождение при покупке квартиры
Личное сопровождение при аренде квартиры
Личное сопровождение при оформлении статуса резидента
Личное сопровождение при открытии банковского счета
Личное сопровождение у застройщиков в Дубае
Возможность онлайн-покупки квартиры
Гарантированно лучшая цена непосредственно от застройщика
ONE PARK CENTRAL
BUGATTI
Существует целый ряд крупных застройщиков, играющих ключевую роль на рынке недвижимости в Дубае.
NOVA & GENESIS тесно сотрудничают с ними для того, чтобы предоставить вашему вниманию уникальные наиболее выгодные и безопасные варианты вложения средств.
На первом месте для нас находятся покупатели, которые получают неустанное личное сопровождение на протяжении всего пути, — начиная с первой встречи, нахождения подходящего объекта, заключения договора купли-продажи и заканчивая управлением инвестицией и обеспечением получения дохода от приобретенного объекта недвижимости.
Благодаря заключенным договорам о сбыте и связям, установленным нами в Дубае, мы не берем комиссионное вознаграждение за предоставление консультаций.
Наша работа — это ваша выгода.
Наши главные интересы – это безусловные интересы покупателей, которые получают постоянное и личное сопровождение на всех этапах, начиная с первой встречи и вплоть до подписания договора купли-продажи квартиры с последующим оказанием услуг по управлению вашей инвестицией и гарантией получения дохода от приобретенной вами недвижимости.
Благодаря заключенным договорам о сбыте и связям, установленным нами в Дубае, мы не берем комиссионное вознаграждение за предоставление консультаций.
Наша работа — это ваша выгода.